Ideaal gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen, maakt dit ruime duplexappartement deel uit van een kleinschalige mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten. Een uitstekende opportuniteit voor starters of investeerders! De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een private inkomhal; op de eerste verdieping vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 62 m² met mooie volumes en toegang tot een privatief terras, evenals een aparte keuken; op de tussenverdieping bevinden zich een apart toilet en een grote was-/bergruimte; op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van ongeveer 12 tot 20 m², een dressing en een badkamer. Verder beschikt het appartement over een kelder en twee zolders, die zorgen voor extra en praktische bergruimte. Hoewel het appartement gerenoveerd dient te worden, onderscheidt het zich door zijn royale ruimtes, unieke indeling en uitzonderlijk renovatiepotentieel. Het biedt de ideale kans om een woning volledig naar eigen smaak in te richten of om de waarde ervan te verhogen als investering. Een buitenkans die u niet mag missen! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 170.00m² Type oppervlakte Bruto Omgeving Omgeving school Nabij openbaar vervoer Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Verwarmingsketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Hoogrendementsketel Gebouw Bouwjaar 1950 Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer Berekende oppervlakte 20 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 15 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 12 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Berekende oppervlakte 10 m² Hal Berekende oppervlakte 20 m² Wasplaats Berekende oppervlakte 14 m² Keuken Berekende oppervlakte 11 m² Woonkamer Berekende oppervlakte 23 m² Eetkamer Berekende oppervlakte 39 m² Toilet Berekende oppervlakte 4 m² Inkomhal Kelder Terras Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Stadswater EPC-certificaat Ja Energielabel D E-peil D Certificaatnummer 20260717001117 Berekend specifiek energieverbruik 271 Berekend totaal energieverbruik 57896 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA CEDIMMO Jordan Léonard +3223850265 cedimmo@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?