Deze instapklare en smaakvol gerenoveerde gezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m² en is gelegen op een ruim perceel van 797 m² in een rustige, doodlopende straat met prachtige landelijke vergezichten. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en uitgebreid met een stijlvolle uitbouw, waarin een lichtrijke leefruimte en een centraal gelegen, volledig uitgeruste open keuken het hart van de woning vormen. Dankzij de doordachte indeling geniet u van een aangename woonbeleving met veel natuurlijk licht en een vlotte verbinding tussen binnen en buiten. Momenteel beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren, ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een thuisbureau of hobbyruimte. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin waar het heerlijk vertoeven is. De talrijke bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en omvatten onder meer een gezellige bar, perfect voor ontspanning of het ontvangen van familie en vrienden. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime carport en voldoende extra bergruimte. Met een gunstig EPC-label B, een kwalitatieve afwerking, een royale woonoppervlakte en een rustige ligging in een doodlopende straat combineert deze woning energiezuinig en comfortabel wonen met rust, ruimte en een prachtig landelijk uitzicht. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 193.00m² Grondoppervlakte 797.00m² Bebouwde oppervlakte 125.00m² Breedte grond 12.70m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel NW Omgeving Landelijk Kadastraal inkomen €632,00 Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Pelletkachel Verwarmingsmateriaal Elektriciteit Pellets Warmtepomp (lucht) Diversen Schrijnwerk PVC Hout Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Dak Vloerplaat Zie energieprestatiecertificaat Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar van 1850 tot 1874 Allerlei Airconditioning Elektrische rolluiken Rolluiken Lift aanwezig Nee Zonnepanelen Zonnepanelen Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs Totale jaarlijkse capaciteit 8200.00 Details Inkomhal Toilet Eetkamer Woonkamer Keuken Berging Berging Badkamer Mezzanine Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Toilet Berging Berging Zolder Carport Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Ja Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Aansluiting riolering Fotovoltaïsche panelen Stadswater EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 20260713-0003915608-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 185 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Agrarisch gebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA MOVE Robin Cokelaere +32493585983 robin@eramove.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?