Te koop: volledig gerenoveerde woning ideaal gelegen tussen Overijse en Tervuren! Deze woning is gelegen op een terrein van 13a40 en beschikt over een mooie tuin in een groene omgeving. Daarnaast biedt de woning 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en biedt alle hedendaags comfort. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte (23 m²), eetkamer (23m²) en volledig ingerichte keuken, verder een berging, toilet, wasruimte en garage. Op de eerste verdipeing vinden we 3 slaapkamers (17/22/23 m²) terug (waarvan één ingericht als dressing) en een mooie badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vinden nog een ruime slaapkamer (33 m²) met een douche en wastafel. Verder een afgewerkte kelder die extra mogelijkheden biedt. Troeven: EPC B en elektrisciteit is conform mooie tuin in groene omgeving volledig gerenoveerd met duurzame materialen Bekijk de 3D-tour via volgende link: http://vt8.eu/Immpuls_Dui193/ Interesse? Neem contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek via 02 688 06 68 of immpuls@era.be JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 279.00m² Grondoppervlakte 1350.00m² Bebouwde oppervlakte 135.00m² Breedte grond 12.80m Type oppervlakte Bruto Oriëntatie perceel Noord-West Oriëntatie voorgevel Zuid-Oost Omgeving Groene omgeving Landelijk Nabij openbaar vervoer Invalswegen Kadastraal inkomen €1125,00 Verwarming Type Centrale verwarming Individuele verwarming Radiator Radiatoren Vloerverwarming Condensatieketel Warme lucht Verwarmingsmateriaal Gas Warmtepomp (lucht) Diversen Schrijnwerk Aluminium PVC Dubbele beglazing 3-Dubbele beglazing Isolatie Detailinfo op aanvraag Warm water Warmtepomp Boiler op CV Gebouw Bouwjaar van 1919 tot 1930 Aantal verdiepingen 2 Lift aanwezig Nee Details Slaapkamer Berekende oppervlakte 22 m² Breedte 4.1 Lengte 5.4 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 23 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 17 m² Breedte 3.6 Lengte 4.6 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 33 m² Breedte 6.2 Lengte 5.4 1 slaapkamer(s) mogelijk Keuken Berekende oppervlakte 25 m² Breedte 4.3 Lengte 5.8 Garage Berekende oppervlakte 16 m² Breedte 4.8 Lengte 3.3 Eetkamer Berekende oppervlakte 23 m² Breedte 4.7 Lengte 4.8 Living Berekende oppervlakte 23 m² Breedte 4.1 Lengte 5.5 Badkamer Berekende oppervlakte 9 m² Breedte 2.8 Lengte 3.3 Berging Toilet Wasplaats Tuin Berekende oppervlakte 960 m² Douchekamer Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Regenwaterput Aansluiting riolering Fotovoltaïsche panelen Stadswater Telefoon Waterverzachter EPC-certificaat Ja Energielabel B Certificaatnummer 20260224-0003809667-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik 125 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Woning gebouwd voor 1962 Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse D G(ebouw) score klasse D Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA IMMPULS Valerie Tollet immpuls@era.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?