ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerde duplexappartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op 5 minuten van het stadscentrum. Het pand bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Het appartement onderging recent een volledige renovatie, waarbij gebruik werd gemaakt van kwalitatieve materialen. Het bestaat uit een ruime leefruimte, een op maat gemaakte open keuken en twee slaapkamers. De renovatiewerken zijn afgerond, met uitzondering van de binnenschilderwerken die nog uitgevoerd dienen te worden. Een van de grote troeven van dit appartement is het aanwezige buitenterras, dat een aangename ruimte biedt om van de buitenlucht te genieten. Het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder met een wasruimte. Huurprijs: €1.150 + €150 provisie voor lasten (alle lasten inbegrepen). EPC: E (Het EPC wordt momenteel herzien naar aanleiding van de wijziging van het verwarmingssysteem en de installatie voor warmwaterproductie). De informatie en afmetingen worden louter ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel bindend. Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 93.00m² Grondoppervlakte 110.00m² Bebouwbare oppervlakte 75.00m² Bebouwde oppervlakte 75.00m² Breedte grond 6.00m Type oppervlakte Bruto Omgeving Aan de rand van water Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Verwarmingsketel Verwarmingsmateriaal Gas Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Dak Lijstwerk Muur Warm water Boiler op CV Gebouw Verdieping 2 Aantal verdiepingen 2 Allerlei Parlofoon Lift aanwezig Nee Details Living Berekende oppervlakte 34 m² Terras Berekende oppervlakte 19 m² Hal Berekende oppervlakte 14 m² Slaapkamer Berekende oppervlakte 11 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer Berekende oppervlakte 11 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Douchekamer Berekende oppervlakte 6 m² Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Stadswater Elektriciteit individueel EPC-certificaat Ja Energielabel E Certificaatnummer 20251201025062 Berekend specifiek energieverbruik 373 Berekend totaal energieverbruik 33129 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Nee In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Renovatieverplichting Niet van toepassing/Non-applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA BLAVIER Andrew MAKONGO NGOTTI +32496728342 andrew@erablavier.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?