Te koop: open bebouwing in Leuven, gelegen aan de stadsrand. Deze woning in de Boomgaardstraat biedt een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Leuven en op zoek is naar ruimte en potentieel. De open bebouwing beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die tal van mogelijkheden biedt voor renovatie en inrichting naar eigen smaak. Dankzij de ligging aan de stadsrand geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving nabij Leuven. De veranda zorgt voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de buitenomgeving. Een garage en berging bieden bijkomend comfort en praktische opbergruimte. Belangrijkste ruimtes: • Living met aangename leefruimte • Keuken met aansluitende mogelijkheden voor inrichting op maat • Veranda met zicht op de buitenruimte • Drie slaapkamers • leuke tuin • Berging met extra opbergruimte • Garage voor wagen of fietsen Troeven: • Open bebouwing met veel mogelijkheden • Gelegen aan de stadsrand van Leuven • Drie slaapkamers en praktische indeling Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek op +3216895050. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! Specificaties Kenmerken Algemeen Woonoppervlakte 185.00m² Grondoppervlakte 587.00m² Bebouwbare oppervlakte 150.00m² Type oppervlakte Netto Oriëntatie perceel West Oriëntatie voorgevel Oost Omgeving Stadsrand Groene omgeving Nabij openbaar vervoer Kadastraal inkomen €1249,00 Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Accumulatie Kachel(s) Verwarmingsmateriaal Hout Zonnepanelen Elektriciteit Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Isolatie Niet bepaald Dak Beglazing Muur Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar 1987 Allerlei Bouwmethode: Traditionele bouw Bouwmethode: Betonbouw Lift aanwezig Nee Zonnepanelen Zonnepanelen Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs Details Keuken Toilet Garage Living Veranda Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Berging Technische en juridische informatie Algemeen Beschermd erfgoed Nee Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Nee Energie en elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Elektriciteit Stadswater Elektriciteit Nachttarief Internet EPC-certificaat Ja Energielabel F Certificaatnummer 20240112-0003055580 Planningsinformatie Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Stedenbouwkundige verplichting Ja In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten Nee Voorwerp van rooiplan Nee Herstelmaatregel Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Stedelijke bestemming Woongebied Overstromingsgebied Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score klasse A G(ebouw) score klasse A Renovatieverplichting Van toepassing/Applicable In watergevoelig gebied Niet van toepassing/Non-applicable ERA VANDENDRIES Lieven Vandendries +3216895050 lieven@vastgoedvandendries.be ERA VANDENDRIES Lieven Vandendries +3216895050 lieven@vastgoedvandendries.be Contact opnemen Deleten Sluiten Geïnteresseerd?